Từ năm 2020, Tp.HCM sẽ ngừng cấp phép dự án cao tầng tại trung tâm

Mới đây, UBND Tp.HCM đã trình HĐND Thành phố thông qua Chương trình phát triển nhà ở Tp.HCM giai đoạn 2016-2025. Trong đó, có đề xuất tới năm 2020 sẽ ngừng cấp phép xây dựng dự án cao tầng mới ở các quận trung tâm.

Siết dự án thương mại, mở cửa nhà ở xã hội

Theo ông Võ Văn Hoan, Chánh văn phòng UBND Tp.HCM, đề xuất này được UBND Tp.HCM đưa ra dựa trên Chương trình phát triển nhà ở Tp.HCM giai đoạn 2016-2025. Cụ thể, UBND Tp.HCM đề ra mục tiêu phấn đấu nâng chỉ tiêu diện tích bình quân đầu người đến năm 2020 của toàn Thành phố lên 19,8m2/người, tổng diện tích nhà ở xây dựng mới tăng thêm trong giai đoạn 2016-2020 là 40 triệu m2 sàn.

Ông Hoan cho biết, nhằm phát triển được chương trình này, phía UBND đề xuất khu vực quận 1, 3 sẽ không phát triển các dự án cao tầng mới đến năm 2020. Khu vực 11 quận nội thành hiện hữu gồm quận 4, 5, 6, 8, 10, 11, Tân Bình, Tân Phú, Phú Nhuận, Gò Vấp, Bình Thạnh sẽ tập trung chỉnh trang đô thị, tập trung hoàn thiện các dự án dở dang.

Đồng thời, hạn chế cấp phép đầu tư xây dựng nhà ở mới, chung cư cao tầng nếu chưa có kế hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tương ứng. Đối với khu vực 6 quận nội thành phát triển gồm quận 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức sẽ ưu tiên phát triển các dự án đầu tư xây dựng nhà ở mới, chung cư cao tầng dọc các trục giao thông công cộng lớn, như Metro 1 tại quận 2, 9, Thủ Đức hoặc các khu vực có kế hoạch thực hiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật tương ứng.

Còn tại khu vực trung tâm (quận 1 và quận 3), ưu tiên tăng chỉ tiêu quy hoạch cho các dự án cải tạo, xây dựng mới thay thế chung cư cũ trước 1975; không phát triển các dự án mới đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng đến năm 2020.

Ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng Tp.HCM cho hay, chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2016-2020 sẽ hướng tới việc giải quyết nhu cầu về nhà ở cho người có thu nhập thấp trên địa bàn thành phố. Chương trình này sẽ ưu tiên đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho các đối tượng thuộc chương trình di dời với người dân đang sống ven và trên kênh rạch và chương trình di dời cải tạo sửa chữa chung cư cũ xây dựng trước năm 1975 nhằm tổ chức lại cuộc sống cho người dân.

Siết dự án cao tầng tại trung tâm Tp.HCM khiến nảy sinh mối lo đội giá. Ảnh: Gia Huy

"Hiện Tp.HCM đang triển khai 39 dự án nhà ở xã hội với tổng số 44.701 căn hộ. Dự kiến, đến năm 2020 sẽ có khoảng gần 20.000 căn nhà ở xã hội được hoàn thành đưa vào sử dụng, đáp ứng cho nhu cầu chỉnh trang đô thị", ông Tuấn cho biết thêm.

Về việc các dự án nhà ở xã hội của Tp.HCM hiện đều chậm triển khai vì thiếu vốn, thiếu cơ chế phát triển, ông Tuấn lý giải, khó khăn này đã được giải quyết khi mà UBND Thành phố quy định, đối với các dự án nhà ở xã hội, các chủ đầu tư được phép dành 20% để kinh doanh thương mại, 60% bán cho các đối tượng nhà ở xã hội theo quy định, 20% còn lại để dành cho thuê. Nhưng đối với nhà ở xã hội cho thuê thì giá cho thuê phải hợp lý đáp ứng nhu cầu của người thu nhập thấp.

Lo thổi giá?

Giới phân tích cho rằng, một mục tiêu lớn của việc hạn chế xây chung cư cao tầng ở nội đô là nhằm thực hiện thành công kế hoạch giãn dân vốn đang rất chậm. Song, câu chuyện lại không đơn giản như vậy.

Thống kê của Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM cho thấy, trung bình mỗi năm Tp.HCM có thêm 60 dự án bất động sản mới. Những dự án này nằm chủ yếu ở 11 quận mà Tp.HCM vừa dự kiến không phát triển dự án mới. Trong đó, số dự án nhà ở xã hội hiện nay mà Tp.HCM muốn phát triển chỉ có 32 dự án. Độ chênh quá lớn này sẽ là mối lo về việc doanh nghiệp có dự án sẽ độc quyền và đẩy giá lên cao hơn mức giá chung.

Theo ông Ngô Quang Phúc, Tổng giám đốc Phú Đông Group, với quy định sẽ không cấp phép dự án mới, các dự án cấp phép rồi vẫn được triển khai thì rất có thể doanh nghiệp đã nhận giấy phép sẽ “lần lữa” đợi đến sau năm 2020 mới thực hiện dự án nhằm đẩy giá khi thị trường khan hàng.

Bên cạnh đó, nhiều doanh nghiệp như Hung Thinh Corp, Him Lam Land, Novaland… cũng khá lo ngại về kế hoạch trên của Tp.HCM. Theo một lãnh đạo của Tập đoàn Hung Thịnh Corp, hiện đa phần quỹ đất chuẩn bị phát triển dự án giai đoạn 2019, 2020 của doanh nghiệp này đều nằm trong khu vực các quận bị siết phát triển dự án chung cư.

Vị lãnh đạo Hung Thịnh Corp cho rằng, việc siết cấp phép dự án mới ở các quận trung tâm sẽ tạo ra cảnh khan hiếm nguồn hàng, mất cân bằng cung - cầu, giá bán sẽ tăng mạnh tạo ra sốt ảo.

(Theo Đầu tư Bất động sản)

Read More

TP.HCM tạm dừng chuyển mục đích 7 khu đất đắc địa

TTO - TP.HCM vừa tạm dừng chuyển mục đích sử dụng đất để làm nhà ở đối với 7 khu đất có vị trí đắc địa thuộc Q.Phú Nhuận, đang được Tập đoàn Novaland triển khai dự án.

                                           Vị trí 7 khu đất của Novaland đang tạm dừng chuyển đổi mục đích để rà soát pháp lý 

Mục đích của việc này, theo UBND TP.HCM, là nhằm rà soát lại hồ sơ pháp lý chặt chẽ theo quy định pháp luật.

Chưa có ý kiến Thủ tướng

Một trong bảy khu đất đó là số 8 Hoàng Minh Giám, P.9, Q.Phú Nhuận, có diện tích 4.678m2, diện tích sàn sử dụng 1.600m2. Hiện tại, trên khu đất này là khu thương mại, dịch vụ, văn phòng, officetel và căn hộ của Công ty CP Nova Festival.

Tuy đã được đưa vào sử dụng, nhưng khu đất này vẫn chưa được chuyển mục đích sử dụng đất, chưa được cấp chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Tháng 5-2018, Kiểm toán Nhà nước kết luận tình trạng chuyển mục đích sử dụng đất đối với một số dự án không đúng đối tượng, không thuộc danh mục di dời, không thuộc trường hợp giao chỉ định theo các quyết định của Thủ tướng.

Đến tháng 10-2018, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Trần Vĩnh Tuyến đã yêu cầu các sở, ngành phải rà soát các dự án đang thanh tra, điều tra, kiểm toán.

Kết quả rà soát cho thấy khu đất này do Công ty TNHH MTV du lịch Thanh niên Việt Nam (Du lịch Thanh niên) quản lý, sử dụng, chịu trách nhiệm chuyển mục đích sử dụng đất để hợp tác kinh doanh.

Tuy nhiên sau đó, Du lịch Thanh niên hợp tác với Novaland thành lập Công ty cổ phần Nova Festival thực hiện dự án nhưng chưa chuyển mục đích sử dụng đất.

Dù vậy, tháng 5-2016, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Lê Văn Khoa thay mặt UBND TP ký quyết định cho phép chuyển mục đích để Công ty cổ phần Nova Festival thực hiện dự án, một động thái được Sở TN-MT TP cho rằng chưa phù hợp với chủ trương của Bộ Tài chính.

Đó là chưa kể Bộ Tài chính cũng có công văn khẳng định khu đất trên thuộc đối tượng phải rà soát và thuộc đối tượng Bộ Tài chính báo cáo Thủ tướng.

Vì vậy, việc xử lý đối với khu đất số 8 Hoàng Minh Giám được thực hiện sau khi Thủ tướng có ý kiến chỉ đạo, từ đó TP đã tạm dừng quyết định cho chuyển mục đích, đồng thời nêu rõ khi Thủ tướng đồng ý cho Công ty cổ phần Nova Festival thực hiện dự án trên thì UBND TP sẽ có chỉ đạo tiếp tục thực hiện dự án, nếu không sẽ hủy bỏ quyết định về chuyển mục đích sử dụng đất.

Các khu đất này đang được Tập đoàn Novaland đầu tư triển khai các dự án về cao ốc văn phòng, thương mại, dịch vụ officetel, căn hộ. Cụ thể:

- Khu đất số 8 Hàng Minh Giám (dự án Garden Gate)

- Khu đất số 38 Trương Quốc Dung, P.8, Phú Nhuận (diện tích 4.300m2, dự án Newton Residence.)

- Khu đất 128 Hồng Hà, P.9, Phú Nhuận (diện tích 4.300m2, dự án Orchard Garden)

- Khu đất 130-132 Hồng Hà, P.9, Phú Nhuận (diện tích 9.196m2, dự án Orchard Park View)

- Khu đất 119 Phổ Quang, P.9, Phú Nhuận (diện tích 15.028m2, dự án Golden Mansion)

- Khu đất 146 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Phú Nhuận (diện tích 4.680m2, dự án Kingston Residence)

- Khu đất 17-19-21 Nguyễn Văn Trỗi (diện tích 4.647m2, dự án The Prince Residence)

Hai dự án Orchard Garden (128 Hồng Hà) và Orchard ParkView (130-132 Hồng Hà) của Novaland, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Rà soát 6 khu đất nguồn gốc doanh nghiệp nhà nước

Ngoài khu đất trên, UBND TP cũng tạm dừng thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất 6 khu đất có nguồn gốc từ doanh nghiệp nhà nước cổ phần hóa mà TP đã cho phép trước đó từ rà soát của Sở TN-MT.

Các khu đất có các vị trí đắc địa này đang được Tập đoàn Novaland đầu tư triển khai các dự án về cao ốc văn phòng, thương mại, dịch vụ officetel, căn hộ, hầu hết đã hoàn thành, đưa vào sử dụng.

TP cũng giao các sở, ngành rà soát lại toàn bộ quá trình xử lý đối với cơ sở nhà đất, quá trình thực hiện cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước, quá trình thực hiện di dời theo quy hoạch xây dựng đô thị của các doanh nghiệp tại các địa điểm nêu trên.

Đồng thời các sở, ngành rà soát lại toàn bộ pháp lý hồ sơ, để tham mưu đề xuất UBND TP xử lý đảm bảo đúng trình tự, thủ tục và điều kiện theo quy định pháp luật. Nếu thuộc trường hợp phải báo cáo trình Thủ tướng Chính phủ, dự thảo văn bản để UBND TP trình Thủ tướng có ý kiến chỉ đạo.

Nova Festival xin cứu xét

Về việc TP tạm dừng chuyển mục đích sử dụng khu đất số 8 Hoàng Minh Giám, ông Lương Thái Bảo, phó tổng giám đốc Công ty cổ phần Nova Festival, đã gửi đơn cứu xét đến lãnh đạo TP.HCM.

Theo đơn, Công ty cổ phần Nova Festival đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, công trình đã được nghiệm thu từ tháng 4-2018 và bàn giao cho khách hàng vào ở. Cư dân cũng dần ổn định cuộc sống và mong chờ được cấp giấy chủ quyền nhà ở.

"Nhằm tránh gây hoang mang cho khách hàng và đảm bảo quyền, lợi ích chính đáng của nhà đầu tư, đề nghị lãnh đạo TP xem xét lại việc tạm dừng..." - đơn cứu xét nêu.                                                                                 

                                                                                        Theo báo tuổi trẻ.

Read More

Tp.HCM: Hàng chục nghìn trường hợp chưa được cấp sổ đỏ

UBND Tp.HCM cho biết, tính đến nay, toàn thành phố đã cấp 1.516.956 giấy chứng nhận lần đầu cho cá nhân, hộ gia đình, đạt tỷ lệ 99,6%; còn lại 25.560 trường hợp đủ điều kiện đang giải quyết cấp giấy chứng nhận.

Cụ thể, hiện trên địa bàn còn 109.251 trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận, trong đó có 88.665 trường hợp chưa đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật đất đai và 20.586 trường hợp người dân chưa có nhu cầu.

UBND Tp.HCM cũng đã cơ bản hoàn thành công tác cấp giấy chứng nhận cho các tổ chức đối với những trường hợp đủ điều kiện cấp giấy, trong đó đã cấp được 38.061,16ha đối với diện tích đất có nguồn gốc nông, lâm trường (chiếm tỷ lệ 90,74% tổng diện tích đất).

Tính đến nay, tổng số thửa đất đăng ký trong cơ sở dữ liệu là 1.896.699 thửa (hồ sơ); tổng số hồ sơ scan (quét) liên kết trong cơ sở dữ liệu là 1.732.119 thửa (hồ sơ) và tổng số Giấy chứng nhận quản lý trong cơ sở dữ liệu là 1.818.495 thửa (hồ sơ).

Toàn thành phố còn hàng chục nghìn trường hợp chưa được cấp sổ đỏ

UBND Tp.HCM cho biết, về công tác rà soát tiến độ, xử lý dự án chuyển mục đích sử dụng đất chậm triển khai: Trong giai đoạn từ 2011 đến 2015, thành phố đã thu hồi, hủy bỏ quyết định giao đất, cho thuê đất của 91 dự án với tổng diện tích 1.657ha (Giai đoạn 2003 đến 2010, UBND thành phố đã thu hồi, hủy bỏ quyết định giao đất, cho thuê đất của 87 dự án với tổng diện tích 1.159ha).

Đồng thời, UBND Tp.HCM đã tổ chức 90 cuộc thanh tra, kiểm tra đối với 130 tổ chức cá nhân trong việc thi hành pháp luật về đất đai giai đoạn 2013 - 2017 trên địa bàn thành phố, phát hiện 21 trường hợp vi phạm (chiếm 16,15% số tổ chức cá nhân được thanh tra), hầu hết là sử dụng đất không đúng mục đích, tự ý cho thuê tài sản gắn liền với đất được Nhà nước cho thuê thu tiền sử dụng đất hàng năm; chậm đưa đất vào sử dụng,…

Đối với tổ chức sử dụng đất do Nhà nước trực tiếp quản lý trong giai đoạn 2013 - 2017, UBND Tp.HCM đã thanh tra, kiểm tra 21 trường hợp, trong đó có 13 trường hợp vi phạm (chiếm 61,19% số tổ chức cá nhân được thanh tra).

Được biết, Thanh tra đã kiến nghị thu hồi 201.110,1m2 đất, xử phạt vi phạm hành chính với tổng số tiền 11.628.351.000 đồng và truy thu từ nguồn thu bất hợp pháp (do cho thuê lại) là 3.623.724.049 đồng. Ngoài ra, kiến nghị thu hồi 52.550,1m2 đất, xử phạt vi phạm hành chính với tổng số tiền 325.000.000 đồng và truy thu từ nguồn thu bất chính là 4.047.740.000 đồng.

                                                                                              <Theo trí thức trẻ>

Read More

KHU CÔNG NGHIỆP BÀU BÀNG – KCN MẠNH NHẤT BÌNH DƯƠNG TƯƠNG LAI

Khu công nghiệp và đô thị Bàu Bàng tuy là KCN mới nhưng đang là điểm thu hút vô cùng mạnh các đối tác là chủ đầu tư nước ngoài vào đầu tư và phát triển.

Khu công nghiệp và đô thị Bàu Bàng thuộc địa bàn Xã Lai Hưng và Lai Uyên, Huyện Bến Cát Tỉnh Bình Dương. Với diện tích hiện tại hơn 2.000 ha trong đó có hơn 1.000ha phát triển về công nghiệp, 1.000ha phát triển về dịch vụ và đô thị. Với quỹ đất trên, KCN Bàu Bàng hiện đang rất được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Với kinh nghiệm có được từ việc xây dựng thành công KCN VSIP và KCN Mỹ Phước, Cty Đầu Tư Và Phát Triển Becamex IDC đã quy hoạch và xây dựng khu Công nghiệp và đô thị Bàu Bàng với những ưu điểm vượt trội. Với những lợi thế và ưu điểm có được KCN và Đô Thị Bàu Bàng đang là điểm nóng thu hút đầu tư trong và ngoài nước. Nhiều dự án của các quốc gia như Nhật Bản, Hàn… và các quốc gia vùng lãnh thổ khác đã được cấp phép và xây dựng triển khai tại đây.

Song song với phát triển công nghiệp KCN và đô thị Bàu Bàng cũng đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư bởi lối kiến trúc hiện đại, tiện nghi, phù hợp với cảnh quan khu vực tạo nên một tổng thể kiến trúc tuyệt đẹp và độc đáo. Mặt tiền đường chính rộng đến 62m, đường phụ rộng 4m, chỉ cách Đại lộ Bình Dương (QL 13) 100m. Chính sự phù hợp, tiện nghi, thông thoáng đã tạo cảm giác thoải mái trong sinh hoạt và cũng rất thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán.

                                        Công ty tại khu công nghiệp bàu bàng

Đặc biệt KCN bàu bàng thu hút được nguồn công nhân không những từ những công ty, xí nghiệp lớn.... mà đáp ứng nhu cầu ở trọ của công nhân. KCN Bàu Bàng đã đưa ra giải pháp xây dựng Nhà phố + Dãy trọ tại khu đô thị.Thứ nhất về Nhà phố: chủ đầu tư yêu cầu xây theo kiểu mẫu-tạo cảnh quan đô thị mang tính thống nhất và đồng bộ.Thứ hai về Dãy trọ: đáp ứng nhu cầu ở của công nhân,đồng thời becamex giải quyết được vấn đề '' Đất trống nhà không'' mà nhà nước đề ra.

                                                                Nhà phố + Dãy trọ

Với quy mô đầu tư của các nhà thầu lớn, đã thu hút gần 100.000 ngàn công nhân đến sinh sống và làm việc tại đây, chính những điều này đã tạo cho KCN Bàu Bàng một bức tranh về sự phát triển một cách toàn diện.

KCN Bàu Bàng hứa hẹn sẽ là một vùng đất vô cùng phát triển trên nên tảng đang thịnh vượng của Tỉnh Bình Dương.

Read More

Bình Dương lọt top 21 "vùng thông minh", chủ tịch tỉnh nói gì?

(NLĐO) - Bình Dương (Việt Nam), Chicago (Mỹ), Mátxcơva (Nga) và 18 thành phố, khu vực khác lọt vào danh sách 21 vùng có chiến lược phát triển thông minh của thế giới

Sáng 26-10 (giờ Việt Nam), Diễn đàn cộng đồng thông minh Thế giới (ICF, có trụ sở chính tại New York) phát đi thông báo công bố tên 21 thành phố, khu vực được vinh danh là nơi có chiến lược phát triển thông minh, tiêu biểu của thế giới (Smart21). Bình Dương là tỉnh duy nhất của Việt Nam có mặt trong danh sách "Smart21".

Ngoài Bình Dương, được chọn vào danh sách "Smart21" còn có Chicago (Mỹ), Mátxcơva (Nga) và 18 thành phố, khu vực khác thuộc Úc, Brazil, Canada, Pháp, Ấn Độ, Kenya, Đài Loan, Mỹ.

                                                            Tên 21 thành phố, khu vực được ICF chọn

ICF là diễn đàn có 180 thành phố, khu vực thành viên. ICF cho biết top "Smart21" được lựa chọn dựa trên những tiêu chí do các chuyên gia của diễn đàn này đánh giá. ICF cho rằng những thành phố, khu vực được lựa chọn vào "Smart21"  là những nơi đã lập được kế hoạch tốt cho sự thay đổi và thành công lâu dài.

Trao đổi với phóng viên qua điện thoại, ông Trần Thanh Liêm, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương nói trước đây, đoàn chuyên gia của ICF đã đến Bình Dương thẩm định về "đề án thành phố thông minh Bình Dương", về các yếu tố nền tảng. Kết quả công bố lần này cho thấy quốc tế nhìn nhận Bình Dương xây dựng đề án này là đúng đắn, nội dung đề án là thực tế, thực chất, đúng hướng.

                          Thành phố mới Bình Dương là hạt nhân của đề án "Thành phố thông minh Bình Dương"

Lãnh đạo Bình Dương cũng cho rằng kết quả công bố này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho Bình Dương thiết lập thêm các mối quan hệ bền chặt với cộng đồng thông minh trên thế giới để trao đổi thông tin, kinh nghiệm và thu hút nhiều nhân tài đến làm việc tại Bình Dương.

Trước đó, được sự giúp đỡ từ chính quyền TP. Eindhoven (Hà Lan) và nhiều chuyên gia, cuối năm 2016, Bình Dương đã phê duyệt Đề án Thành phố thông minh Bình DươnG với  hạt nhân là Thành phố mới Bình Dương.

Read More

VÌ SAO BÌNH DƯƠNG LÀ ĐIỂM ĐẾN LÝ TƯỞNG CỦA CÁC NHÀ ĐẦU TƯ?

Chủ động đầu tư xây dựng các dự án, công trình mang tính dài hạn; thu hút nguồn lực lao động và đầu tư hạ tầng bài bản, kết nối từ bên trong đến bên ngoài khu vực… điều này giúp Bình Dương trở thành “ngôi sao sáng” dù không có nhiều ưu ái.

Tầm nhìn dài hạn

Để thực hiện mục tiêu xây dựng Bình Dương trở thành một đô thị công nghiệp xanh - sạch - đẹp; là một trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa - xã hội và đầu mối giao thông quan trọng trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, hướng đến một thành phố thông minh, tỉnh Bình Dương đã từng bước quy hoạch, xây dựng các đô thị theo hướng văn minh, hiện đại. Để đạt được mục tiêu đề ra, Bình Dương đã chủ động mời gọi bạn bè quốc tế tham gia giúp đỡ trên tinh thần đôi bên cùng có lợi.

Điều này được cụ thể hóa thông qua việc mới đây Hiệp hội Đô thị Khoa học Thế giới (WTA) đồng ý để Bình Dương trở thành thành viên chính thức của tổ chức tầm cỡ thế giới này. Đặc biệt hơn, chỉ vừa mới được gia nhập WTA, Bình Dương lại được tổ chức này tin tưởng để đăng cai sự kiện kỷ niệm 20 năm thành lập WTA trên đất Bình Dương. Điều này sẽ giúp Bình Dương có cơ hội để mở rộng các mối quan hệ hợp tác quốc tế, phát huy có hiệu quả trong việc triển khai đề án thành phố thông minh trong tương lai.

Nhìn tổng quan, có thể thấy, diện mạo Bình Dương thay đổi nhanh chóng. Trong đó, hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ, khang trang, các công trình được đầu tư xây dựng hiện đại, thành phố mới Bình Dương được quy hoạch bài bản, đẳng cấp quốc tế. Với tư duy phát triển bền vững, lâu dài, Bình Dương đã khiến giới đầu tư trong và ngoài nước chú ý tìm đến.

       

 Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng đến thăm khu nhà ở xã hội do Tổng công ty BecamexIDC đầu tư                                                  tại thành phố mới Bình Dương                                                                                                                

Theo các chuyên gia kinh tế, việc nhà đầu tư tìm đến Bình Dương là điều hiển nhiên. Bởi nhẽ, nơi đây đầu tư giao thông thông thoáng, kết nối với các tỉnh, thành phố lân cận, điều này giúp doanh nghiệp dễ dàng lưu thông hàng hóa đến và đi. Được biết, ngoài việc phát triển hệ thống giao thông đường bộ như quốc lộ 13, đại lộ Bàu Bàng - Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch, vành đai 3, vành đai 4,... mới đây, Bình Dương xúc tiến kế hoạch xây dựng tuyến metro nối với TPHCM. Bình Dương đang nghiên cứu phương án vận chuyển hàng hóa đường sắt, hình thành hệ thống logistics thông minh, mở rộng cảng sông, cảng cạn nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển toàn diện kinh tế - xã hội của tỉnh này.

Mặt khác, Bình Dương còn chú trọng xây dựng dịch vụ như: trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao, trung tâm hội nghị - triển lãm quốc tế, khu vui chơi giải trí, bệnh viện quốc tế, trường học quốc tế. Đặc biệt, xung quanh khu vực thành phố mới Bình Dương, hiện nay đã hình thành đầy dịch vụ từ giáo dục, y tế, văn hóa, thương mại cho đến vui chơi giải trí, từ nhà ở xã hội cho đến căn hộ cao cấp đáp ứng nhu cầu của người dân địa phương và cả lực lượng chuyên gia, doanh nhân trong và ngoài nước đến làm việc, sinh sống.

Bình Dương đang đi đúng hướng

Từ khi tách ra từ tỉnh Sông Bé vào năm 1997, với những chính sách phát triển kinh tế cực kỳ thông thoáng, Bình Dương phát triển mạnh mẽ và dần được biết đến là một tỉnh phát triển công nghiệp bậc nhất Việt Nam. Có thể thấy, trong những năm qua, Bình Dương liên tục phát triển, thu hút đầu tư có tính hiệu quả rất lớn. Được biết, đến giữa tháng 8/2018 Bình Dương đã thu hút 3.420 dự án có vốn đầu tư nước ngoài (FDI) với tổng vốn đầu tư đăng ký là 31.223 tỷ USD, xếp thứ 3 cả nước sau TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội.

              Trung tâm hành chính tập trung và khu triển lãm quốc tế tại thành phố mới Bình Dương

Theo báo cáo của Ngân hàng phát triển Châu Á (ADB) cho thấy đầu tư vào cơ sở hạ tầng của Chính phủ và khu vực tư nhân tại Việt Nam đạt bình quân 5,7% GDP/năm trong những năm gần đây, cao nhất Đông Nam Á. Xét trong khu vực châu Á chỉ đứng sau mức 6,8% của Trung Quốc. Xét về góc độ ở Việt Nam, Bình Dương là tỉnh đẩy mạnh đầu tư cơ sở hạ tầng để thu hút FDI và nằm trong tóp địa phương có vốn đầu tư lớn nhất.

Để đạt được kết quả như bây giờ, Bình Dương đã đi đúng hướng khi tiên phong đầu tư các khu công nghiệp, đó là tiền đề để giới đầu tư nước ngoài chú ý tìm đến. Trong đó, thành quả công nghiệp phải nhắc đến khu công nghiệp Việt Nam - Singapoe (VSIP), đầu tiên được triển khai tại Bình Dương năm 1996 dựa hình thành trên nền tảng hữu nghị hợp tác kinh tế giữa Việt Nam và Singapore năm 1994.

Được biết, VSIP I Bình Dương hiện thu hút hàng tỷ USD, tạo việc làm cho hàng trăm ngàn lao động. Với thành công của VSIP 1, 10 năm sau xuất hiện VSIP II Bình Dương cũng thu hút được hàng trăm dự án đến từ hơn 20 quốc gia và vùng lãnh thổ với tổng số vốn đầu tư hàng tỷ USD. Cũng có thể nói, để có kết quả trên, là sự nỗ lực cải cách hành chính mạnh mẽ, theo hướng giảm chi phí, tiết kiệm thời gian cho người dân và doanh nghiệp của Bình Dương trong thời gian qua.

                                                         Một góc Bình Dương

Việc Trung tâm Hành chính công tập trung ở Bình Dương ra đời đã vận hành hiệu quả, cung cấp dịch vụ cho người dân và doanh nghiệp chuyên nghiệp, nhanh chóng và thân thiện. Tỉnh Bình Dương đã thí điểm hình thức người dân và doanh nghiệp có thể nộp hồ sơ thủ tục hành chính ngay tại nhà, doanh nghiệp có thể đăng ký lịch làm việc với cơ quan Nhà nước qua email, gửi thư xin lỗi trong trường hợp quá hạn quy định.

"Việc Bình Dương phát triển để trở thành là nơi đáng sống, đáng đầu tư không chỉ xuất phát từ sự kế thừa hay điều kiện tự nhiên. Để xây dựng một Bình Dương như hôm nay, chính là nhờ tầm nhìn dài hạn của nhiều thế hệ lãnh đạo tỉnh này cùng với sự đầu tư mang tính hiệu quả, bền vững"

                                                                                                            Theo: Báo Tiền Phong

Read More