Đất Nha Bích: đầu tư sinh lời_18x60-300m thổ cư

 Đất Nha Bích có nên đầu tư? Yếu tố nào quyết định Bạn nên đầu tư đất Nha Bích, hãy tham khảo nội dung dưới đây.

Tôi và Bạn hoàn toàn đồng ý khi nói :

Đất nền khu công nghiệp là nơi đầu tư sinh lời cao so với đầu tư đất du lịch ( tính tại thời điểm này)

Vị trí địa lý, giao thông Nha Bích

 Nha Bích là xã thuộc Huyện Chơn Thành,tỉnh Bình Phước

                                                                    Wikipedia

                                          Khu công nghiệp BECAMEX-133,6HA tại Nha Bích

Giao thông: là địa bàn có QL14 đi qua- Tuyến đường giao thương quan trọng giữa Đông Nam Bộ và miền Trung Tây Nguyên.

Sông ngòi: là nơi Sông Bé (chảy qua) và hồ Nha Bích ( diện tích lớn lên đến mấy tram ha-được hình thành từ khi đập phước hòa xây dựng)

Địa hình

·        khá bằng phẳng, cao ở phía bắc, thoải dần về Nam và Đông Nam

·        Đặc điểm: Đất phù sa được bồi bởi hệ thống sông Bé .

·        Đất cứng( không cần gia cố nền móng) độ cao 28-32m so với mực nước biển.

Nha Bích có khu công nghiệp Becamex-Bình Phước tổng diện tích lên tới 133,6ha

                                -Quyết Định số 3796/QĐ-UBND_6/11/2014-

Kết hợp các yếu tố trên đây Tôi đã đầu tư lô đất  diện tích 1000m2_18x60-300m thổ cư – mặt tiền đường thông ra QL14.

 Cách

·         Khu tái định cư Phước Hòa 100m

·        QL14 tầm 900m

·        KCN becamex 950m

B     Bạn nào muốn đầu tư liên hệ và gặp trực tiếp Tôi chi tiết tại: ASAKALAND.

 

Read More

Huyện Đồng Phú-Tỉnh Bình Phước Kinh tế Giai đoạn năm 2021-2026

 Huyện Đồng Phú là Huyện nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, có thế mạnh về đất đai, tài nguyên, nguồn nhân lực, tiềm năng kinh tế đã và đang được khơi dậy, tương lai sẽ có những thành tựu đáng kể trong thời kỳ đẩy mạnh công nghiệp hoá, hiện đại hoá đất nước.

 Sơ lược về Lịch sử-Kinh tế-Địa lý về Huyện Đồng Phú   Dựa trên cơ sở sự phát triển có tính quy luật của sự vật,hiện tượng trong quá khứ,hiện tại mà dự báo cho khung giá Bình Phước:

1.LỊCH SỬ

Tỉnh lỵ tỉnh Bình Phước đặt tại thị trấn Đồng Xoài, huyện Đồng Phú.

Ngày 11 tháng 3 năm 1977, Huyện Đồng Phú được thành lập trên cơ sở sáp nhập 2 huyện Đồng xoài và Phú giáo. Khi mới thành lập, huyện gồm 11 xã: An Bình, An Linh, Đồng Xoài, Phú Riềng, Phước Vĩnh, Tân Hiệp, Tân Hòa, Tân Hưng, Tân Lập, Tân Lợi, Tân Thành.Năm 1998, huyện Đồng Phú :1 thị trấn Đồng Xoài và 8 xã.

Tính đến nay huyện Đồng Phú:1 thị trấn Tân Phú và 10 Xã.

Diện tích:93.542,53 ha.dân số:78,839 người.(theo số liệu 2005)

                                                                              -Theo nguồn tin của Wikipedia-

2.VĂN HÓA

Đồng Phú có 6 tôn giáo lớn với 16.778 chức sắc, tín đồ, phật tử, chiếm 21,44% dân số của huyện. nhiều thành phần dân tộc cùng sinh sống (bao gồm 14 dân tộc anh em).

Dân cư tập trung từ mọi miền đất nước nên bản sắc văn hoá rất phong phú, đa dạng với nhiều loại hình văn hoá đặc sắc như:

 Múa cồng chiêng, đi cà kheo (của người Xtiêng), lễ hội té nước (của người Khmer), hát quan họ, hát chèo, đờn ca tài tử (của người Kinh)…

Đa dạng, phong phú với nhiều bản sắc dân tộc đặc trưng thuận lợi phát triển du lịch tâm linh và văn hóa.

 3.GIAO THÔNG

Huyện Đồng Phú là huyện có Đường tỉnh lộ DT753, quốc lộ QL14 ,DT741 (tiền thân QL14 cũ) đi qua.Đây là những con đường giao thông huyết mạch nối liền khu vực Tây nguyên và Sài gòn và khu du lịch Thủy điện thác Mơ.

Dọc trục đường QL14-Đồng Phú tỉnh Bình phước gồm 2 Xã: Đồng Tiến và Đồng Tâm.

Dọc trục đường DT741-Đồng Phú gồm 2 Xã: Thuận Lợi và Thuận Phú (phía Bắc). Năm 2002 chia xã Thuận Lợi thành 2 xã Thuận lợi và Thuận Phú.Theo hướng Phía Nam gồm 3 xã:Tân Lập,Tân Tiến và Tân Phú (nay Thị Trấn)

Dọc trục đường DT753 gồm 4 Xã :Tân Hòa,Tân Lợi,Tân Hưng và Tân Phước.

Vị trí giao thông thuận lợi thì mức độ tập trung công nghiệp càng cao,các hình thức tổ chức công nghiệp càng đa dạng và phức tạp.

4.ĐỊA LÝ và KHÍ HẬU

Nằm ở độ cao trung bình so với mặt nước biển:100-200m.Đất: đất đỏ bazan,Feralit nâu đỏ,ít đất xám =>phù hợp cây công nghiệp dài ngày(cao su,hồ tiêu,điều, café..)

Sông ngòi: gồm 2 con sông lớn( sông Bé và sông Đồng Nai)và nhiều suối chảy qua: suối Lam, suối Rạt, suối Giai,suối Mã Đà,,,,là cung cấp lưu lượng lớn cho việc sản xuất ( công-nông-thủy)và sinh hoạt cho người dân.

Khí hậu: Mỗi năm 2 mùa,thời tiết nóng ấm quanh năm và nhiệt độ trung bình:27.8Oc,độ ẩm không khí cao và đều=> ít khi chịu ảnh hưởng gió bão thích hợp cho cây trồng và vật nuôi phát triển.

 5.KINH TẾ

Nông-Lâm-Thủy sản:Thủy sản:sản lượng nuôi trồng, tập trung khai thác sử dụng có hiệu quả diện tích ao hồ hiện có, mở rộng diện tích ao hồ ở những nơi có điều kiện, tạo thêm nguồn nước phục vụ sản xuất nông nghiệp và nuôi trồng thủy sản.Gồm các hồ: hồ đồng xoài,điều hòa,suối Lam….

Tại xã Thuận lợi : 13,7 ha (vị trí cách DT741_200m) thủy sản và các điểm thủy sản riêng lẻ. Dự kiến đến năm 2010 có thể nâng sản lượng nuôi trồng trên địa bàn huyện đạt 1.184 tấn, năm 2020 đạt 1.470 tấn.(theo báo cáo của Huyện Đồng Phú).

Đẩy nhanh công tác quy hoạch để tập trung mọi nguồn lực đầu tư hạ tầng kỹ thuật đô thị, hạ tầng kỹ thuật xã hội, các dịch vụ công. Theo đó, ngoài việc tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo các ngành chức năng sớm hoàn thành và đưa vào sử dụng tuyến đường DT741 Đồng Phú – Bình Dương, huyện tiếp tục tham mưu UBND tỉnh quy hoạch và sớm triển khai đồng bộ hạ tầng giao thông. Trong đó, tập trung thực hiện 5 tuyến đường kết nối từ ĐT741 vào Khu liên hợp công nghiệp - dịch vụ - đô thị Đồng Phú, với tổng kinh phí dự kiến đầu tư 1.500 tỷ đồng; xây dựng tuyến đường kết nối các khu công nghiệp phía Tây - Nam Đồng Phú dài 21,4km, với tổng mức đầu tư 220 tỷ đồng; tuyến đường Đồng Tiến - Tân Phú dài trên 11km, với kinh phí đầu tư 180 tỷ đồng.

Huyện tiếp tục đầu tư, nâng cấp để hoàn thành các tiêu chí về điện. Trong đó, tập trung triển khai 4 tuyến, gồm đường dây 110kV Đồng Xoài - Phú Giáo; tuyến đường dây và trạm biến áp 110kV, cấp điện cho Khu công nghiệp Bắc Đồng Phú; tuyến đường dây 110kV Đồng Xoài - Phú Giáo (mạch 2); tuyến đường dây 110kV Chơn Thành - Đồng Phú và đầu tư trạm biến áp 110kV tại Cụm công nghiệp Hà Mỵ để cung cấp điện cho Cụm công nghiệp Hà Mỵ, Cụm công nghiệp Tân Lập và khu công nghiệp Nam Đồng Phú.

Đảng bộ huyện phấn đấu đến cuối năm 2025, nâng tổng giá trị sản xuất theo giá hiện hành ước đạt 32.516.080 triệu đồng; tốc độ tăng trưởng chung đạt 11,61%, trong đó công nghiệp - xây dựng đạt 13,58%; thương mại - dịch vụ đạt 10,4%; nông - lâm nghiệp và thủy sản 8,93%; thu nhập bình quân đạt 100 triệu đồng/người/năm.

Trên đây được lấy số liệu báo cáo và phân tích của huyện Đồng Phú.Lấy mốc thời gian tháng 5/2021 đất sẽ tăng 30-50% đến cuối năm 2021. Tùy thuộc vào loại đất( đất trồng cây lâu năm,đất có thổ cư hay đất ở tại đô thị,…).

Read More

Từ năm 2020, Tp.HCM sẽ ngừng cấp phép dự án cao tầng tại trung tâm

Mới đây, UBND Tp.HCM đã trình HĐND Thành phố thông qua Chương trình phát triển nhà ở Tp.HCM giai đoạn 2016-2025. Trong đó, có đề xuất tới năm 2020 sẽ ngừng cấp phép xây dựng dự án cao tầng mới ở các quận trung tâm.

Siết dự án thương mại, mở cửa nhà ở xã hội

Theo ông Võ Văn Hoan, Chánh văn phòng UBND Tp.HCM, đề xuất này được UBND Tp.HCM đưa ra dựa trên Chương trình phát triển nhà ở Tp.HCM giai đoạn 2016-2025. Cụ thể, UBND Tp.HCM đề ra mục tiêu phấn đấu nâng chỉ tiêu diện tích bình quân đầu người đến năm 2020 của toàn Thành phố lên 19,8m2/người, tổng diện tích nhà ở xây dựng mới tăng thêm trong giai đoạn 2016-2020 là 40 triệu m2 sàn.

Ông Hoan cho biết, nhằm phát triển được chương trình này, phía UBND đề xuất khu vực quận 1, 3 sẽ không phát triển các dự án cao tầng mới đến năm 2020. Khu vực 11 quận nội thành hiện hữu gồm quận 4, 5, 6, 8, 10, 11, Tân Bình, Tân Phú, Phú Nhuận, Gò Vấp, Bình Thạnh sẽ tập trung chỉnh trang đô thị, tập trung hoàn thiện các dự án dở dang.

Đồng thời, hạn chế cấp phép đầu tư xây dựng nhà ở mới, chung cư cao tầng nếu chưa có kế hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tương ứng. Đối với khu vực 6 quận nội thành phát triển gồm quận 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức sẽ ưu tiên phát triển các dự án đầu tư xây dựng nhà ở mới, chung cư cao tầng dọc các trục giao thông công cộng lớn, như Metro 1 tại quận 2, 9, Thủ Đức hoặc các khu vực có kế hoạch thực hiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật tương ứng.

Còn tại khu vực trung tâm (quận 1 và quận 3), ưu tiên tăng chỉ tiêu quy hoạch cho các dự án cải tạo, xây dựng mới thay thế chung cư cũ trước 1975; không phát triển các dự án mới đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng đến năm 2020.

Ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng Tp.HCM cho hay, chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2016-2020 sẽ hướng tới việc giải quyết nhu cầu về nhà ở cho người có thu nhập thấp trên địa bàn thành phố. Chương trình này sẽ ưu tiên đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho các đối tượng thuộc chương trình di dời với người dân đang sống ven và trên kênh rạch và chương trình di dời cải tạo sửa chữa chung cư cũ xây dựng trước năm 1975 nhằm tổ chức lại cuộc sống cho người dân.

Siết dự án cao tầng tại trung tâm Tp.HCM khiến nảy sinh mối lo đội giá. Ảnh: Gia Huy

"Hiện Tp.HCM đang triển khai 39 dự án nhà ở xã hội với tổng số 44.701 căn hộ. Dự kiến, đến năm 2020 sẽ có khoảng gần 20.000 căn nhà ở xã hội được hoàn thành đưa vào sử dụng, đáp ứng cho nhu cầu chỉnh trang đô thị", ông Tuấn cho biết thêm.

Về việc các dự án nhà ở xã hội của Tp.HCM hiện đều chậm triển khai vì thiếu vốn, thiếu cơ chế phát triển, ông Tuấn lý giải, khó khăn này đã được giải quyết khi mà UBND Thành phố quy định, đối với các dự án nhà ở xã hội, các chủ đầu tư được phép dành 20% để kinh doanh thương mại, 60% bán cho các đối tượng nhà ở xã hội theo quy định, 20% còn lại để dành cho thuê. Nhưng đối với nhà ở xã hội cho thuê thì giá cho thuê phải hợp lý đáp ứng nhu cầu của người thu nhập thấp.

Lo thổi giá?

Giới phân tích cho rằng, một mục tiêu lớn của việc hạn chế xây chung cư cao tầng ở nội đô là nhằm thực hiện thành công kế hoạch giãn dân vốn đang rất chậm. Song, câu chuyện lại không đơn giản như vậy.

Thống kê của Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM cho thấy, trung bình mỗi năm Tp.HCM có thêm 60 dự án bất động sản mới. Những dự án này nằm chủ yếu ở 11 quận mà Tp.HCM vừa dự kiến không phát triển dự án mới. Trong đó, số dự án nhà ở xã hội hiện nay mà Tp.HCM muốn phát triển chỉ có 32 dự án. Độ chênh quá lớn này sẽ là mối lo về việc doanh nghiệp có dự án sẽ độc quyền và đẩy giá lên cao hơn mức giá chung.

Theo ông Ngô Quang Phúc, Tổng giám đốc Phú Đông Group, với quy định sẽ không cấp phép dự án mới, các dự án cấp phép rồi vẫn được triển khai thì rất có thể doanh nghiệp đã nhận giấy phép sẽ “lần lữa” đợi đến sau năm 2020 mới thực hiện dự án nhằm đẩy giá khi thị trường khan hàng.

Bên cạnh đó, nhiều doanh nghiệp như Hung Thinh Corp, Him Lam Land, Novaland… cũng khá lo ngại về kế hoạch trên của Tp.HCM. Theo một lãnh đạo của Tập đoàn Hung Thịnh Corp, hiện đa phần quỹ đất chuẩn bị phát triển dự án giai đoạn 2019, 2020 của doanh nghiệp này đều nằm trong khu vực các quận bị siết phát triển dự án chung cư.

Vị lãnh đạo Hung Thịnh Corp cho rằng, việc siết cấp phép dự án mới ở các quận trung tâm sẽ tạo ra cảnh khan hiếm nguồn hàng, mất cân bằng cung - cầu, giá bán sẽ tăng mạnh tạo ra sốt ảo.

(Theo Đầu tư Bất động sản)

Read More

TP.HCM tạm dừng chuyển mục đích 7 khu đất đắc địa

TTO - TP.HCM vừa tạm dừng chuyển mục đích sử dụng đất để làm nhà ở đối với 7 khu đất có vị trí đắc địa thuộc Q.Phú Nhuận, đang được Tập đoàn Novaland triển khai dự án.

                                           Vị trí 7 khu đất của Novaland đang tạm dừng chuyển đổi mục đích để rà soát pháp lý 

Mục đích của việc này, theo UBND TP.HCM, là nhằm rà soát lại hồ sơ pháp lý chặt chẽ theo quy định pháp luật.

Chưa có ý kiến Thủ tướng

Một trong bảy khu đất đó là số 8 Hoàng Minh Giám, P.9, Q.Phú Nhuận, có diện tích 4.678m2, diện tích sàn sử dụng 1.600m2. Hiện tại, trên khu đất này là khu thương mại, dịch vụ, văn phòng, officetel và căn hộ của Công ty CP Nova Festival.

Tuy đã được đưa vào sử dụng, nhưng khu đất này vẫn chưa được chuyển mục đích sử dụng đất, chưa được cấp chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Tháng 5-2018, Kiểm toán Nhà nước kết luận tình trạng chuyển mục đích sử dụng đất đối với một số dự án không đúng đối tượng, không thuộc danh mục di dời, không thuộc trường hợp giao chỉ định theo các quyết định của Thủ tướng.

Đến tháng 10-2018, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Trần Vĩnh Tuyến đã yêu cầu các sở, ngành phải rà soát các dự án đang thanh tra, điều tra, kiểm toán.

Kết quả rà soát cho thấy khu đất này do Công ty TNHH MTV du lịch Thanh niên Việt Nam (Du lịch Thanh niên) quản lý, sử dụng, chịu trách nhiệm chuyển mục đích sử dụng đất để hợp tác kinh doanh.

Tuy nhiên sau đó, Du lịch Thanh niên hợp tác với Novaland thành lập Công ty cổ phần Nova Festival thực hiện dự án nhưng chưa chuyển mục đích sử dụng đất.

Dù vậy, tháng 5-2016, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Lê Văn Khoa thay mặt UBND TP ký quyết định cho phép chuyển mục đích để Công ty cổ phần Nova Festival thực hiện dự án, một động thái được Sở TN-MT TP cho rằng chưa phù hợp với chủ trương của Bộ Tài chính.

Đó là chưa kể Bộ Tài chính cũng có công văn khẳng định khu đất trên thuộc đối tượng phải rà soát và thuộc đối tượng Bộ Tài chính báo cáo Thủ tướng.

Vì vậy, việc xử lý đối với khu đất số 8 Hoàng Minh Giám được thực hiện sau khi Thủ tướng có ý kiến chỉ đạo, từ đó TP đã tạm dừng quyết định cho chuyển mục đích, đồng thời nêu rõ khi Thủ tướng đồng ý cho Công ty cổ phần Nova Festival thực hiện dự án trên thì UBND TP sẽ có chỉ đạo tiếp tục thực hiện dự án, nếu không sẽ hủy bỏ quyết định về chuyển mục đích sử dụng đất.

Các khu đất này đang được Tập đoàn Novaland đầu tư triển khai các dự án về cao ốc văn phòng, thương mại, dịch vụ officetel, căn hộ. Cụ thể:

- Khu đất số 8 Hàng Minh Giám (dự án Garden Gate)

- Khu đất số 38 Trương Quốc Dung, P.8, Phú Nhuận (diện tích 4.300m2, dự án Newton Residence.)

- Khu đất 128 Hồng Hà, P.9, Phú Nhuận (diện tích 4.300m2, dự án Orchard Garden)

- Khu đất 130-132 Hồng Hà, P.9, Phú Nhuận (diện tích 9.196m2, dự án Orchard Park View)

- Khu đất 119 Phổ Quang, P.9, Phú Nhuận (diện tích 15.028m2, dự án Golden Mansion)

- Khu đất 146 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Phú Nhuận (diện tích 4.680m2, dự án Kingston Residence)

- Khu đất 17-19-21 Nguyễn Văn Trỗi (diện tích 4.647m2, dự án The Prince Residence)

Hai dự án Orchard Garden (128 Hồng Hà) và Orchard ParkView (130-132 Hồng Hà) của Novaland, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Rà soát 6 khu đất nguồn gốc doanh nghiệp nhà nước

Ngoài khu đất trên, UBND TP cũng tạm dừng thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất 6 khu đất có nguồn gốc từ doanh nghiệp nhà nước cổ phần hóa mà TP đã cho phép trước đó từ rà soát của Sở TN-MT.

Các khu đất có các vị trí đắc địa này đang được Tập đoàn Novaland đầu tư triển khai các dự án về cao ốc văn phòng, thương mại, dịch vụ officetel, căn hộ, hầu hết đã hoàn thành, đưa vào sử dụng.

TP cũng giao các sở, ngành rà soát lại toàn bộ quá trình xử lý đối với cơ sở nhà đất, quá trình thực hiện cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước, quá trình thực hiện di dời theo quy hoạch xây dựng đô thị của các doanh nghiệp tại các địa điểm nêu trên.

Đồng thời các sở, ngành rà soát lại toàn bộ pháp lý hồ sơ, để tham mưu đề xuất UBND TP xử lý đảm bảo đúng trình tự, thủ tục và điều kiện theo quy định pháp luật. Nếu thuộc trường hợp phải báo cáo trình Thủ tướng Chính phủ, dự thảo văn bản để UBND TP trình Thủ tướng có ý kiến chỉ đạo.

Nova Festival xin cứu xét

Về việc TP tạm dừng chuyển mục đích sử dụng khu đất số 8 Hoàng Minh Giám, ông Lương Thái Bảo, phó tổng giám đốc Công ty cổ phần Nova Festival, đã gửi đơn cứu xét đến lãnh đạo TP.HCM.

Theo đơn, Công ty cổ phần Nova Festival đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, công trình đã được nghiệm thu từ tháng 4-2018 và bàn giao cho khách hàng vào ở. Cư dân cũng dần ổn định cuộc sống và mong chờ được cấp giấy chủ quyền nhà ở.

"Nhằm tránh gây hoang mang cho khách hàng và đảm bảo quyền, lợi ích chính đáng của nhà đầu tư, đề nghị lãnh đạo TP xem xét lại việc tạm dừng..." - đơn cứu xét nêu.                                                                                 

                                                                                        Theo báo tuổi trẻ.

Read More

Tp.HCM: Hàng chục nghìn trường hợp chưa được cấp sổ đỏ

UBND Tp.HCM cho biết, tính đến nay, toàn thành phố đã cấp 1.516.956 giấy chứng nhận lần đầu cho cá nhân, hộ gia đình, đạt tỷ lệ 99,6%; còn lại 25.560 trường hợp đủ điều kiện đang giải quyết cấp giấy chứng nhận.

Cụ thể, hiện trên địa bàn còn 109.251 trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận, trong đó có 88.665 trường hợp chưa đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật đất đai và 20.586 trường hợp người dân chưa có nhu cầu.

UBND Tp.HCM cũng đã cơ bản hoàn thành công tác cấp giấy chứng nhận cho các tổ chức đối với những trường hợp đủ điều kiện cấp giấy, trong đó đã cấp được 38.061,16ha đối với diện tích đất có nguồn gốc nông, lâm trường (chiếm tỷ lệ 90,74% tổng diện tích đất).

Tính đến nay, tổng số thửa đất đăng ký trong cơ sở dữ liệu là 1.896.699 thửa (hồ sơ); tổng số hồ sơ scan (quét) liên kết trong cơ sở dữ liệu là 1.732.119 thửa (hồ sơ) và tổng số Giấy chứng nhận quản lý trong cơ sở dữ liệu là 1.818.495 thửa (hồ sơ).

Toàn thành phố còn hàng chục nghìn trường hợp chưa được cấp sổ đỏ

UBND Tp.HCM cho biết, về công tác rà soát tiến độ, xử lý dự án chuyển mục đích sử dụng đất chậm triển khai: Trong giai đoạn từ 2011 đến 2015, thành phố đã thu hồi, hủy bỏ quyết định giao đất, cho thuê đất của 91 dự án với tổng diện tích 1.657ha (Giai đoạn 2003 đến 2010, UBND thành phố đã thu hồi, hủy bỏ quyết định giao đất, cho thuê đất của 87 dự án với tổng diện tích 1.159ha).

Đồng thời, UBND Tp.HCM đã tổ chức 90 cuộc thanh tra, kiểm tra đối với 130 tổ chức cá nhân trong việc thi hành pháp luật về đất đai giai đoạn 2013 - 2017 trên địa bàn thành phố, phát hiện 21 trường hợp vi phạm (chiếm 16,15% số tổ chức cá nhân được thanh tra), hầu hết là sử dụng đất không đúng mục đích, tự ý cho thuê tài sản gắn liền với đất được Nhà nước cho thuê thu tiền sử dụng đất hàng năm; chậm đưa đất vào sử dụng,…

Đối với tổ chức sử dụng đất do Nhà nước trực tiếp quản lý trong giai đoạn 2013 - 2017, UBND Tp.HCM đã thanh tra, kiểm tra 21 trường hợp, trong đó có 13 trường hợp vi phạm (chiếm 61,19% số tổ chức cá nhân được thanh tra).

Được biết, Thanh tra đã kiến nghị thu hồi 201.110,1m2 đất, xử phạt vi phạm hành chính với tổng số tiền 11.628.351.000 đồng và truy thu từ nguồn thu bất hợp pháp (do cho thuê lại) là 3.623.724.049 đồng. Ngoài ra, kiến nghị thu hồi 52.550,1m2 đất, xử phạt vi phạm hành chính với tổng số tiền 325.000.000 đồng và truy thu từ nguồn thu bất chính là 4.047.740.000 đồng.

                                                                                              <Theo trí thức trẻ>

Read More

KHU CÔNG NGHIỆP BÀU BÀNG – KCN MẠNH NHẤT BÌNH DƯƠNG TƯƠNG LAI

Khu công nghiệp và đô thị Bàu Bàng tuy là KCN mới nhưng đang là điểm thu hút vô cùng mạnh các đối tác là chủ đầu tư nước ngoài vào đầu tư và phát triển.

Khu công nghiệp và đô thị Bàu Bàng thuộc địa bàn Xã Lai Hưng và Lai Uyên, Huyện Bến Cát Tỉnh Bình Dương. Với diện tích hiện tại hơn 2.000 ha trong đó có hơn 1.000ha phát triển về công nghiệp, 1.000ha phát triển về dịch vụ và đô thị. Với quỹ đất trên, KCN Bàu Bàng hiện đang rất được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Với kinh nghiệm có được từ việc xây dựng thành công KCN VSIP và KCN Mỹ Phước, Cty Đầu Tư Và Phát Triển Becamex IDC đã quy hoạch và xây dựng khu Công nghiệp và đô thị Bàu Bàng với những ưu điểm vượt trội. Với những lợi thế và ưu điểm có được KCN và Đô Thị Bàu Bàng đang là điểm nóng thu hút đầu tư trong và ngoài nước. Nhiều dự án của các quốc gia như Nhật Bản, Hàn… và các quốc gia vùng lãnh thổ khác đã được cấp phép và xây dựng triển khai tại đây.

Song song với phát triển công nghiệp KCN và đô thị Bàu Bàng cũng đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư bởi lối kiến trúc hiện đại, tiện nghi, phù hợp với cảnh quan khu vực tạo nên một tổng thể kiến trúc tuyệt đẹp và độc đáo. Mặt tiền đường chính rộng đến 62m, đường phụ rộng 4m, chỉ cách Đại lộ Bình Dương (QL 13) 100m. Chính sự phù hợp, tiện nghi, thông thoáng đã tạo cảm giác thoải mái trong sinh hoạt và cũng rất thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán.

                                        Công ty tại khu công nghiệp bàu bàng

Đặc biệt KCN bàu bàng thu hút được nguồn công nhân không những từ những công ty, xí nghiệp lớn.... mà đáp ứng nhu cầu ở trọ của công nhân. KCN Bàu Bàng đã đưa ra giải pháp xây dựng Nhà phố + Dãy trọ tại khu đô thị.Thứ nhất về Nhà phố: chủ đầu tư yêu cầu xây theo kiểu mẫu-tạo cảnh quan đô thị mang tính thống nhất và đồng bộ.Thứ hai về Dãy trọ: đáp ứng nhu cầu ở của công nhân,đồng thời becamex giải quyết được vấn đề '' Đất trống nhà không'' mà nhà nước đề ra.

                                                                Nhà phố + Dãy trọ

Với quy mô đầu tư của các nhà thầu lớn, đã thu hút gần 100.000 ngàn công nhân đến sinh sống và làm việc tại đây, chính những điều này đã tạo cho KCN Bàu Bàng một bức tranh về sự phát triển một cách toàn diện.

KCN Bàu Bàng hứa hẹn sẽ là một vùng đất vô cùng phát triển trên nên tảng đang thịnh vượng của Tỉnh Bình Dương.

Read More

Bình Dương lọt top 21 "vùng thông minh", chủ tịch tỉnh nói gì?

(NLĐO) - Bình Dương (Việt Nam), Chicago (Mỹ), Mátxcơva (Nga) và 18 thành phố, khu vực khác lọt vào danh sách 21 vùng có chiến lược phát triển thông minh của thế giới

Sáng 26-10 (giờ Việt Nam), Diễn đàn cộng đồng thông minh Thế giới (ICF, có trụ sở chính tại New York) phát đi thông báo công bố tên 21 thành phố, khu vực được vinh danh là nơi có chiến lược phát triển thông minh, tiêu biểu của thế giới (Smart21). Bình Dương là tỉnh duy nhất của Việt Nam có mặt trong danh sách "Smart21".

Ngoài Bình Dương, được chọn vào danh sách "Smart21" còn có Chicago (Mỹ), Mátxcơva (Nga) và 18 thành phố, khu vực khác thuộc Úc, Brazil, Canada, Pháp, Ấn Độ, Kenya, Đài Loan, Mỹ.

                                                            Tên 21 thành phố, khu vực được ICF chọn

ICF là diễn đàn có 180 thành phố, khu vực thành viên. ICF cho biết top "Smart21" được lựa chọn dựa trên những tiêu chí do các chuyên gia của diễn đàn này đánh giá. ICF cho rằng những thành phố, khu vực được lựa chọn vào "Smart21"  là những nơi đã lập được kế hoạch tốt cho sự thay đổi và thành công lâu dài.

Trao đổi với phóng viên qua điện thoại, ông Trần Thanh Liêm, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương nói trước đây, đoàn chuyên gia của ICF đã đến Bình Dương thẩm định về "đề án thành phố thông minh Bình Dương", về các yếu tố nền tảng. Kết quả công bố lần này cho thấy quốc tế nhìn nhận Bình Dương xây dựng đề án này là đúng đắn, nội dung đề án là thực tế, thực chất, đúng hướng.

                          Thành phố mới Bình Dương là hạt nhân của đề án "Thành phố thông minh Bình Dương"

Lãnh đạo Bình Dương cũng cho rằng kết quả công bố này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho Bình Dương thiết lập thêm các mối quan hệ bền chặt với cộng đồng thông minh trên thế giới để trao đổi thông tin, kinh nghiệm và thu hút nhiều nhân tài đến làm việc tại Bình Dương.

Trước đó, được sự giúp đỡ từ chính quyền TP. Eindhoven (Hà Lan) và nhiều chuyên gia, cuối năm 2016, Bình Dương đã phê duyệt Đề án Thành phố thông minh Bình DươnG với  hạt nhân là Thành phố mới Bình Dương.

Read More